Bureaux

SIKSIK IMMOBILIER vous propose À LA VENTE des Bureaux en duplex de 85m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Marseillais (Secteur LodI)

DESCRIPTIF DU BIEN :

Rez-de-chaussée :

-Entrée

-Deux bureaux : Environ 12 m² chacun, parfaits pour des postes de travail ou des salles de consultation.

-Cuisine aménagée : Surface de 13 m² avec espace d'attente, pouvant servir de coin détente.

-Salle d'eau et WC séparés

-Balcon : 3 m².

À l'étage :

-Deux bureaux :

-Un bureau de 12 m².

-Un bureau spacieux de 20 m², idéal pour une salle de réunion ou un espace collectif.

-Salle d'eau et WC séparés

POINTS FORTS :

-Revenus locatifs : Trois bureaux sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 1 350 €.

-Possibilité de faire une demande de changement d'affectation.

-Option stationnement double : En supplément, un stationnement double est disponible, un avantage précieux dans le secteur.

-Localisation stratégique : Proche des commodités, transports en commun et axes principaux de Marseille.

POURQUOI INVESTIR ?

Que vous soyez à la recherche de professionnels locaux ou d'un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts nécessaires :

-Emplacement central, rendement immédiat et flexibilité d'usage.

-Les espaces bien agences offrent une grande fonctionnalité pour une activité professionnelle ou pour un usage mixte.

INFORMATIONS PRATIQUES :

-Superficie totale : 85 m²

-Revenus locatifs actuels : 1 350 €/mois

-Possibilité d'acquisition : Un stationnement double (en sus)

-Ascenseur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Sophie BONACCORSI

Tel : 07.63.58.75.79

Mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com

RSAC : 515 236 388

KEVIN SIKSIK

Tel: 06.50.40.18.28

Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com

SIREN N° 922 631 775