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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Sandra Baude Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Marseille (13002)
179 000 € Référence SB-71

A propos de ce bien

À Vendre : Appartement T3 de 43m² – Secteur Joliette, Proximité Rue de la République

Siksik Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 43m², idéalement situé dans le secteur de la Joliette, à proximité immédiate de la Rue de la République et de toutes les commodités. Cet appartement, sans place perdue, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toute commodités et des transports, il vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

  • Agencement modulable : Possibilité de transformer facilement le bien en un spacieux T2 selon vos besoins.
  • Cuisine : Ouverte, entièrement aménagée et équipée.
  • Chambres : Deux chambres spacieuses et bien agencées.
  • Sanitaires : Salle d’eau et WC indépendant.

Points forts :

  • Investissement sûr : Rentabilité garantie en location courte ou longue durée grâce à son emplacement stratégique.
  • Proximité : Accès rapide aux commerces, transports en commun, et dynamisme du quartier Joliette.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Sandra BAUDE

07.88.40.47.78

s.baude@siksik-immobilier.com

Rsac : 750 733 727



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 43 m²
  • carrez 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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