Sandra Baude Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Marseille (13004)
180 000 € Référence SB-82

A propos de ce bien

En Exclusivité : Appartement T3/4 de 64m² – Secteur Recherché

Siksik Immobilier vous propose ce charmant T3/4 de 64m², situé au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Un bien en bon état général, avec quelques travaux de peinture à prévoir.

Caractéristiques principales :

  • Pièce de vie : Double séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest.
  • Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée idéale
  • Chambres : Deux chambres exposées Est.
  • Extérieurs : Un balcon et une loggia donnant sur la cuisine et double séjour.
  • Rangements : Nombreux espaces de stockage optimisés.

Atouts supplémentaires :

  • Appartement traversant, sans vis-à-vis, offrant luminosité et ensoleillement.
  • Situation géographique recherchée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tramways, métro et gare)
  • Lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation idéale.

Contactez moi

Sandra Baude au 07.88.40.47.78 / s.baude@siksik-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 64 m²
  • carrez 64,27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Quote part annuelle des charges 880 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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