Vanessa CROUZET Négociatrice

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Sous-offre

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Name: Siksik Immobilier
Address: 37 avenue de la Corse, Marseille, 13007
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13012)

490 000 € Référence KS-40

A propos de ce bien

REMISE À LA VENTE !

SIKSIK Immobilier vous propose cette charmante maison en R+2 de 120 m2 nichée sur une parcelle généreuse de 380 m2 avec piscine.

La maison principale offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon , idéalement conçue pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité.

Le premier étage comporte une chambre et un wc séparé. Le dernier étage se compose de 2 chambres et une salle de bain.

L'extérieur s’ouvrant sur une piscine de 6x3, une abris, arrosage automatique, un puit, un portail électrique ainsi que le tout à l’égout.

Cette maison dispose d’un mode de chauffage autonome grâce a sa pompe à chaleur et panneau solaire. Toiture entièrement refaite en 2017.

De plus, cette propriété offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme au calme du secteur des Caillols, limitrophe au 11 éme arrondissement de Marseille.

Taxe foncière : 800 euros.

Copropriété de 4 lots sans aucunes charges.

Pour plus de renseignement contactez moi :

SIKSIK IMMOBILIER

06.12.28.35.31

922 631 775

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 5

Nombre de lots 4

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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