Sandra Baude Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 69 m²

Marseille (13011)
158 000 € Référence SV-88

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement type 4 lumineux et spacieux, situé dans le 11ème arrondissement dans le secteur de la Pomme. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il offre plus de 67 m² de surface habitable, parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant une belle luminosité et l'ensoleillement tout au long de la journée.Vous disposerez du stationnement libre au sein de la copropriété étant fermée est sécurisée.

Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :

  • Possibilité de le transformer en 3 pièces afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 30m² et disposer de plus de lumière !
  • Deux balcons de plus de 8 m² chacun.
  • Chaque pièce principale s'ouvre sur l'extérieur.
  • Trois chambres spacieuses, dont une avec son propre dressing.
  • Stationnement libre au sein de la copropriété.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Cuisine séparée et aménagée.
  • Trois chambres
  • Salle d'eau entièrement rénovée avec une fenêtre mais à l'abri des regards.
  • WC indépendant.

En très bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou d'un bien familial à personnaliser, ce bien a tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité!

Contactez moi Sandra BAUDE 07.88.40.47.78 / s.baude@siksik-immobilier.com. RSAC 750 733 727


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69 m²
  • carrez 69,05 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 158 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 160 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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